不動產
只需維護一次不動產資訊，即可發布到各個平台。
Flowtig 不動產協助仲介公司與不動產專業人員在一個中央位置管理物件，並透過 OpenImmo 標準將物件發布到多個不同管道。
您不必分別為自己的網站及多個不動產入口網站維護相同的物件資訊。每個物件只需管理一次，之後即可發布到任何需要的平台。
無論您銷售或出租的是公寓、住宅、商業建築還是土地，不動產都能讓您的物件組合保持井然有序、專業且隨時可以發布。
以 OpenImmo 為核心
Flowtig 支援 OpenImmo 標準，讓您可以輕鬆與許多成熟的不動產入口網站及仲介系統交換物件資訊。
為什麼使用不動產？
行銷不動產時，經常需要在不同地方重複維護相同的資訊。
常見問題包括：
- 如何在一個地方管理所有物件？
- 如何避免重複維護相同的物件資料？
- 如何將物件發布到不同的入口網站？
- 如何在自己的網站上專業地展示物件？
- 如何整理照片、平面圖及證明文件？
不動產透過提供一個中央物件資料庫，讓所有發布管道都能使用相同的資料。
概覽
透過不動產，您可以：
- 管理完整的不動產組合
- 儲存結構化的物件資訊
- 上傳照片及文件
- 發布現代化的物件頁面
- 使用 OpenImmo 匯出物件
- 與買方及租戶分享物件
- 在一個中央位置集中管理所有物件
物件管理
每個物件都會以結構化資料的方式進行管理。
典型資訊包括：
- 物件標題
- 說明
- 物件類型
- 售價或租金
- 居住面積
- 土地面積
- 房間數量
- 能源證書
- 地址
- 設備與特色
維護結構化資訊可以提升資料品質，同時簡化日後的發布流程。
結構化物件資料
不動產不會將所有資訊都儲存在大型文字欄位中，而是透過結構化屬性整理物件資料。
典型範例如下：
- 居住面積
- 臥室數量
- 浴室數量
- 陽台
- 車庫
- 花園
- 暖氣類型
- 建造年份
- 能源效率
結構化資料可以讓物件更容易搜尋、比較及匯出。
OpenImmo 匯出
Flowtig 使用 OpenImmo 標準匯出物件資訊。
OpenImmo 是德國不動產產業廣泛使用的標準交換格式，並受到許多不動產入口網站及仲介系統支援。
典型的匯出目標包括：
- ImmoScout24
- immowelt
- immonet
- 其他支援 OpenImmo 的平台
只需維護一次，即可發布到各個平台。
在 Flowtig 中更新物件資訊，並在需要時隨時產生 OpenImmo 匯出資料。
物件展示
每個物件都可以透過自己的現代化展示頁面公開發布。
物件頁面可以包含：
- 物件說明
- 圖片集
- 平面圖
- 設備資訊
- 重要資料
- 文件
- 聯絡資訊
如此可以透過一個專業的展示頁面，向潛在買方與租戶提供所有相關資訊。
照片與文件
每個物件都可以加入相關文件及媒體。
典型檔案包括：
- 物件照片
- 平面圖
- 能源證書
- 銷售手冊
- 其他文件
將所有資料集中保存，可以確保每個物件資訊完整，並隨時可以發布。
分享物件
您可以輕鬆地與潛在買方、租戶或業務合作夥伴分享物件。
不需要透過電子郵件寄送大型附件，只需分享物件的公開展示頁面即可。
這不僅提供更好的瀏覽體驗，也能確保有興趣的人員始終看到最新的物件資訊。
權限
不動產使用 Flowtig 的中央權限系統。
典型權限包括：
| 權限 | 說明 |
|---|---|
| 查看物件 | 瀏覽物件 |
| 建立物件 | 新增物件 |
| 編輯物件 | 修改物件資訊 |
| 刪除物件 | 移除物件 |
| 發布物件 | 發布公開物件 |
| 匯出 OpenImmo | 產生 OpenImmo 匯出資料 |
各項權限可以獨立指派，讓組織精確控制哪些人員可以管理及發布物件資訊。
建議用法
建議
在發布物件或產生 OpenImmo 匯出資料之前，請先完整填寫物件資訊。
Tip
高品質的照片及完整的物件屬性可以顯著提升物件展示的品質。
Tip
如有可能，請使用結構化屬性維護資料，而不要只將資訊儲存為自由文字。
Note
將產生的 OpenImmo 資料傳送至外部不動產入口網站之前，建議先進行檢查。
整合
不動產可以自然地與其他 Flowtig 應用程式整合。
| 應用程式 | 整合內容 |
|---|---|
| 聯絡人 | 買方、賣方、所有人及仲介人員 |
| Transfer | 安全分享物件文件 |
| 行事曆 | 看房與預約 |
| 營運成本 | 與物件相關的營運成本 (Early Access) |
| 佣金 | 不動產銷售的佣金追蹤 |
隨著 Flowtig 平台持續發展，未來也會加入更多整合。
常見問題
支援哪些不動產入口網站？
Flowtig 使用 OpenImmo 標準匯出物件資訊，因此可以與許多不動產入口網站及仲介系統相容。
不動產支援 OpenImmo 嗎？
支援。
您可以直接從物件資料產生 OpenImmo 匯出內容。
我可以在自己的網站上發布物件嗎？
可以。
每個物件都可以透過自己的現代化公開物件頁面進行展示。
可以在物件中附加文件嗎？
可以。
物件資料支援照片、平面圖、能源證書、銷售手冊及其他文件。
我可以管理多個物件嗎？
可以。
無論是管理單一物件，還是大型專業不動產組合，不動產都能滿足不同規模的需求。
典型流程
建立物件
│
▼
新增照片與文件
│
▼
完善物件資訊
│
▼
產生 OpenImmo 匯出資料
│
▼
發布到各個平台
│
▼
接收詢問
另請參閱
不動產特別適合搭配以下應用程式使用：
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